1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
岡山県
16.7万円/㎡
前年比-13.5%
岡山市北区
16.7万円/㎡
前年比-13.5%
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アルファ枝川
岡山県岡山市北区南中央町
岡山電気軌道清輝橋線 / 東中央町駅 徒歩5分
1986年築 / 7階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 18.48㎡の場合
相場
312万円
16.9万円/㎡
154
259
365
470
AI査定結果
推定相場価格
312万円
16.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
259万円〜365万円
14.0万円/㎡〜19.7万円/㎡
推定賃料
3.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
13.9%
最終更新日: 2025年11月30日
アルファ枝川
290万円（15.7万円/㎡）/ 3階 / 18.48㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は14.43万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | 290万円 | 15.7万円 | 3階 | 18.48㎡ | 1K | 西 |
| 2025/06/01 | 390万円 | 10.6万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2024/09/19 | 200万円 | 8.5万円 | 7階 | 23.54㎡ | 1R | 西 |
| 2024/08/13 | 260万円 | 15.3万円 | 5階 | 16.96㎡ | 1K | 南 |
| 2024/08/10 | 260万円 | 14.1万円 | 5階 | 18.48㎡ | 1R | 西 |
| 2024/07/23 | 300万円 | 12.7万円 | 7階 | 23.54㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/18 | 330万円 | 13.3万円 | 1階 | 24.85㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/06 | 420万円 | 11.4万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2024/04/30 | 350万円 | 14.1万円 | 1階 | 24.85㎡ | 1R | 西 |
| 2024/03/16 | 320万円 | 18.9万円 | 4階 | 16.96㎡ | 1K | 西 |
| 2024/02/18 | 428万円 | 11.6万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2024/02/02 | 460万円 | 12.4万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/27 | 490万円 | 13.3万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/22 | 280万円 | 11.3万円 | 2階 | 24.85㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/19 | 330万円 | 14.7万円 | 1階 | 22.49㎡ | 1R | 西 |
| 2024/01/19 | 520万円 | 14.1万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2024/01/19 | 330万円 | 14.7万円 | 1階 | 22.49㎡ | 1K | - |
| 2024/01/12 | 320万円 | 14.2万円 | 1階 | 22.49㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/11 | 550万円 | 14.9万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2023/12/29 | 598万円 | 16.2万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2023/12/14 | 340万円 | 15.1万円 | 1階 | 22.49㎡ | 1K | 南 |
| 2023/12/05 | 650万円 | 17.6万円 | 6階 | 36.96㎡ | 2K | 東 |
| 2023/11/26 | 350万円 | 15.6万円 | 1階 | 22.49㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/25 | 390万円 | 23.5万円 | 7階 | 16.61㎡ | 1K | 南 |
| 2023/09/14 | 400万円 | 11.7万円 | 1階 | 34.24㎡ | 2K | 東 |
| 2023/09/07 | 300万円 | 16.6万円 | 5階 | 18.12㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 350万円 | 19.3万円 | 5階 | 18.12㎡ | 1K | 西 |
| 2023/08/26 | 450万円 | 13.1万円 | 1階 | 34.24㎡ | 2K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/23 | アルファ枝川 岡山市北区南中央町 | 東中央町駅5分 | 290万円 | 15.7万円 | 18.48㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 68戸 | RC |
| 2024/03/21 | ビッグバーンズマンション横井A棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅65分 | 260万円 | 13.2万円 | 19.76㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2023/08/26 | ビッグバーンズマンション横井B棟 岡山市北区横井上 | 法界院駅56分 | 250万円 | 12.7万円 | 19.76㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/26 | グランデール伊島 岡山市北区伊島町三丁目 | 岡山駅29分 | 250万円 | 13.4万円 | 18.59㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 西 | 1991年 | 38戸 | RC |
| 2025/01/08 | アルファ清心町II 岡山市北区清心町 | 岡山駅8分 | 340万円 | 17.1万円 | 19.9㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 東 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アルファ富田町 岡山市北区富田町一丁目 | 西川緑道公園駅6分 | 368万円 | 16.6万円 | 22.23㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | アルファ大供 岡山市北区大供二丁目 | 岡山駅15分 | 260万円 | 15.6万円 | 16.69㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2024/04/16 | チサンマンション中山下 岡山市北区中山下一丁目 | 郵便局前駅4分 | 320万円 | 15.9万円 | 20.15㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 西 | 1982年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/06 | 朝日プラザ岡山中山下 岡山市北区中山下二丁目 | 田町駅3分 | 283万円 | 12.9万円 | 21.87㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 102戸 | SRC |
| 2025/10/27 | アルファ春日町 岡山市北区春日町 | 東中央町駅6分 | 320万円 | 14.2万円 | 22.6㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/23 | アルファ京町 岡山市北区京町 | 東中央町駅3分 | 350万円 | 15.7万円 | 22.28㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北 | 1990年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/13 | メゾン岡町 岡山市北区岡町 | 清輝橋駅8分 | 250万円 | 12.5万円 | 20.04㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 29戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は岡山県で13.5%下落、岡山市北区では13.5%下落しています。
マンション概要
| マンション名 | アルファ枝川 |
|---|---|
| 所在地 | 岡山県岡山市北区南中央町 |
| 交通 | 岡山電気軌道清輝橋線東中央町駅徒歩5分 |
| 築年月 | 1986年 |
| 階数 | 7階建 |
| 総戸数 | 68戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |